不動産投資のリカバリストが、
絶対にやめておいた方がよい不動産投資を
断言します。
誰のための不動産投資なのか
何のための不動産投資なのかをよく考えみましょう。
周りに流されず、
今は買わないという決断も必要になることもあります。
また、
絶対に買ってはいけない物件も存在します。
必ず後悔します。
勇気ある撤退も必要です。
先ず、手持ち資金の追い金のある不動産投資は、
絶対に止めた方がいいです。
バブル期に流行ったやり方で、
首都圏に住んでいるサラリーマンをターゲットにした
地方のワンルームマンション投資。
1棟ごとではなく、
1部屋20㎡位の物件で、
大体200～300万円程度。
大体赤字になるんです。
要は、不動産賃貸としては赤字にして、
毎月の給料から天引きされている住民税や所得税を
還付してもらうという仕組みになってしまいます。
ただ当時、
何のために買っているのか、
自分にはイマイチ理解できませんでした。
戻ると言ってもそう大した金額でもなく、
今でもこのやり方を続けている会社があると聞くと
結局、誰の為にやっているのかとても不思議な気持ちになります。
これは不動産投資とは、言いません！
税理士法人 A to Y
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