春を導く不動産投資

日本スタイルの長期保有を目的とした不動産投資を推奨します!

「DSCR 計算 方法」の記事一覧

【賃貸経営のリスクを数式で制す】空室・金利・老朽化に効く実務とシナリオ設計

不動産投資は、単に物件を購入して放置するものではなく、一つの「経営」として捉えるべきです。成功のためには、発生しうるリスクを正確に把握し、それに対する経営戦略を立案することが不可欠です。 不動産投資におけるリスク管理の重 […]

【買う前に「買わない」を決める】足切り条件と実質利回りで守る不動産投資

不動産投資を検討する際、「どのような物件を買うべきか」という条件を並べる方は多いですが、実はそれ以上に重要なのが「どのような物件なら買わないか」という、自分なりの「足切り条件」を明確にしておくことです。 実際に購入した物 […]