【利益の“裏側”を制する】不動産投資の6大リスクと、孫子で組み立てる長期安定戦略
不動産投資に限らず、投資全般や事業経営においては、物事には必ず表と裏があるという認識を持っていることが必要になります。表としては、その投資や事業経営から適正な利益を得るということ。裏としては、その投資や事業経営を行う上で […]
「DSCR 目安 ストレステスト」の記事一覧
【価格より設計】目的・パートナー・リスクで負けない不動産投資を組み立てる
今後単身者の増加により短期的には賃貸戸数が増加するが、中長期では人口減少により10％程の市場縮小が見込まれている。そんな、市場動向の中で、不確実な今後の収入に備えてお金に働いてもらうことを学び、不動産投資を通じて実践する […]
【失敗しない土地活用】小規模宅地・貸家建付地・事業用借地を“出口起点”で設計
相続対策として「土地活用」を検討する場合、単にアパートを建てることだけが正解ではありません。大切なのは「誰に何を相続させるか」という出口を明確にした上で、家族の状況や土地の性質に合わせたシミュレーションを行うことです。 […]