【所有者不明土地解消！？】名義人が所有不動産を相続人が相続不動産を把握できる『所有不動産記録証明制度（仮称）』が新設。増えゆく所有者不明の土地の歯止めとなる切り札となり得るか否か
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2021年（令和３年）４月、『所有者不明土地』解消に向けた不動産登記法の改正法が成立し、その際に『所有不動産記録証明制度（仮称）』が新設されました。この制度は改正法公付後５年以内に施行するため、2026年（令和８年）４月 […]
「春を導く不動産投資，逆転の主役，みちひらき，真似る，飽きない商い，運気上昇，古くからあるもの，掛け合わせる，誘惑に負ける，上昇を暗示，未来の予測，謙虚さが成功の鍵です，日本スタイル，モテる」の記事一覧
【トラブルを回避】相続が発生した時の遺産分割協議書は何のためにある？ その必要性と作成する際の5つのポイントを解説します！！
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相続が発生し、遺産分割協議が整った際に必要となることが多い『遺産分割協議書』。遺産分割協議書は、遺産分割協議の結果、誰がどの遺産を相続するのかをまとめて記した正式な文書であり、相続手続きなどにおいて、その内容を証明する文 […]
【注意が必要な財産】相続時において、生命保険金と死亡退職金は遺産分割の対象となるのか、遺産分割の手続きにおいてどのように扱われるのか相続に必要な知識を身につけ、規定を確認しましょう！！
相続の対象となる“遺産”は、被相続人が死亡したときに所有していた財産です。では、人が死亡することによって初めて生じる財産・権利はどのような扱いになるのでしょうか。生命保険金や死亡退職金は、死亡という事実があってはじめて請 […]
【気をつけたい登記トラブル】 売主が同じ不動産を複数の人に譲渡する『二重譲渡』。そんな二重譲渡が起きた場合の対処法や予防策について解説します！！！
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不動産登記のトラブルの一つに、売り主が同じ不動産を複数の人に譲渡する『二重譲渡』があります。二重譲渡が行われると、“不動産を購入して所有権移転登記をしようとしたら、すでに別の第三者が登記をしていて、登記ができなかった”と […]
【知らぬ存ぜぬ相続人】相続人が誰かを具体的に特定する為に、父親の一生分の戸籍謄本を取得した時に、思いもよらない隠し子が発覚してしまった場合の対処について解説します！！！
父親が亡くなり、残された相続人が遺産を相続するためには、まず、父親の一生分の戸籍謄本を取得する必要があります。その理由は、父親の相続人が誰かを具体的に特定する必要があるからです。そして、調査の結果、「父親に隠し子がいた！ […]