【ペアローンの是非】40〜50年の二人三脚で長距離マラソンで負けない住宅ローン設計
近年、都心の不動産価格が高騰し、1億円を超える物件の購入において夫婦で住宅ローンを組む「ペアローン」を利用するケースが増えています。しかし、これには多くのリスクが伴います。 まず、返済期間が40年から50年と長期化してお […]
「住宅ローン」の記事一覧
【フラット35上限1.2億円へ】固定の安心は“いくら”で買えるのかを総コストで最適解を
【フラット35の融資限度額が1.2億円に引き上げへ】 政府は、長期固定金利の住宅ローン「フラット35」の融資限度額を、現在の8,000万円から1億2,000万円へと引き上げる方針を固めました。限度額の引き上げは約20年ぶ […]
【大手5行の10年固定が5%台へ】住宅ローン金利優遇2.6%でも安心できない住宅ローン減税0.7％との「逆ザヤ」リスク
大手銀行4行（三菱UFJ、三井住友、みずほ、三井住友信託、りそななど5行を紹介）の住宅ローン金利について、10年固定型の基準金利が最高水準に達し、4.4%から5.15%に引き上げられました。 これはあくまで基準金利であり […]
【親族間売買の適正価格】みなし贈与・融資・手続を一気に解決する実務
【適正価格】不動産の親族間売買におけるメリット・デメリットと、スムーズに進めるための3つのポイント 不動産の親族間売買を検討する際、身内ならではの利便性がある一方で、法務や税務上の注意点も多く存在します。今回は、そのメリ […]