【利回りより“安定×資産性”】吹上エリア築浅ワンルームの買付判断
名古屋市の中でも屈指の人気住宅エリアである昭和区。特に地下鉄桜通線「吹上」駅周辺は、交通の利便性が高く、投資物件としても非常に注目されています。今回は、このエリアにある築7年の実例物件をもとに、収益性と将来性を詳細に分 […]
「表面利回り 実質利回り 計算」の記事一覧
【100万円ワンルームの真実】表面18％が実質3〜4％に沈む理由
不動産投資において、販売価格100万円という超低価格物件は非常に魅力的に映ります。しかし、そこには数字上のマジックと、実務上の高いリスクが隠されています。今回は、浜松市内の実例をもとに、超低価格物件の「実質収益」を冷静に […]