春を導く不動産投資

日本スタイルの長期保有を目的とした不動産投資を推奨します！

「春を導く不動産投資，逆転の主役，みちひらき，真似る，飽きない商い，運気上昇，古くからあるもの，掛け合わせる，誘惑に負ける，上昇を暗示，未来の予測，謙虚さが成功の鍵です，日本スタイル，モテる」の記事一覧

隣地の所有者を確認する為に行う登記事項証明書の取得方法、 そして登記事項証明書でもわからない場合の対応について

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土地を売買するための境界確定やライフラインを自分の土地に引き込む際の掘削通知などのために、隣地の所有者とやり取りをしなければならないことがあります。しかし、すぐに隣地の所有者がわかるケースばかりではありません。もし、隣地 […]
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【庭内神し】自宅の庭のお稲荷さんが、敷地やその附属設備が相続時に非課税財産と認められる場合と相続税の申告時に注意すべき点

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日本の多くの家庭にとって、自宅の庭に神々を祀る習慣は伝統の一部です。このように、敷地内にある日常礼拝用のご神体のことを『庭内神し（ていないしんし）』といいます。自宅に庭内神しがある場合、一定の条件を満たしていれば相続時に […]
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【所有者不明土地の解消】相続した使わない土地を手放せる相続土地国庫帰属制度の概要と利用するための要件と制度外での処分方法について解説します！！

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所有者不明土地の解消に向けて民事基本法制の見直しが行われ、2024年４月１日から相続登記の義務化が始まりました。この義務化によって、原則として相続人は不動産を相続で取得したことを知った日から３年以内に登記申請を行う必要が […]
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【資金繰り】事業資金を調達するために金融機関から借入を行う際に、担保として提供する不動産に設定される抵当権と根抵当権の特徴と違い

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会社を運営していれば、事業資金を調達する過程で、何度も借り入れや返済を繰り返す機会がありえます。金融機関から借り入れを行う際には、担保として会社が所有している不動産などに抵当権を設定する必要がありますが、借り入れや返済の […]
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【相続登記が便利に】戸籍法が改正され、2024年3月1日からは本籍地でない役所でも戸籍謄本を請求できる広域交付制度がスタート！その制度の概要や利用方法を説明します！！

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不動産を相続した際に行う相続登記の申請には、相続を受ける相続人と、亡くなった被相続人の戸籍謄本が必要になります。これまで戸籍謄本は本籍地の市区町村の役所に請求する必要があり、本籍地が遠方にあるケースなどでは請求に手間がか […]
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