【価値の基準となる時期】生前贈与された不動産の遺産分割時に行われる評価方法とは？《詳しくは動画をご覧ください》
相続の場面において問題になるケースが多いのが、『特別受益』です。特別受益とは、相続人のなかに特別に被相続人から利益を得ていた人がいる場合の、その受けた利益のことです。今回は特別受益の対象となった不動産が、遺産分割の際にど […]
「春を導く不動産投資，逆転の主役，みちひらき，真似る，飽きない商い，運気上昇，古くからあるもの，掛け合わせる，誘惑に負ける，上昇を暗示，未来の予測，謙虚さが成功の鍵です，日本スタイル，モテる」の記事一覧
【法的に認められた会社名や屋号は商号】継続して屋号を使用していく予定があるとか将来的に法人化を考えている個人事業主が商号登記をするメリットと手続きのポイント
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法人を設立する場合は、会社法に基づき、法務局で『商業・法人登記』を行う必要があります。個人事業主であれば法人のように登記を行う義務はありませんが、自主的に『商号登記』を行うことが可能です。商号登記は義務ではありませんが、 […]
【利回りよりも重要視すべきこと】不動産投資のための事業計画書を作ろう〜背伸びしない計画を立てよう〜《詳しくは動画をご覧ください》
さぁ〜失敗しない不動産投資の事業計画書を作りましょう！この事業を行うにあたり、必要となる総予算と資金の内訳です。先ずは、諸費用を計算していきます。所有権移転登記は、固定資産税評価額に建物は2.0%、土地は今軽減税率があり […]