【相続対策の３つの柱】相続税対策、納税資金対策、遺産分割対策に先ず取り組みましょう
家族の誰かが死亡すると相続が発生し、相続人の間で遺産を分割することになります。このとき、相当の資産がある場合は、決して低額でない相続税を納付しなければなりません。相続は『争族』とも称されるように、往々にして、家族間・親族 […]
「不良債権を優良債権へ，不動産投資のリカバー専門，賃貸買取物語，叶え みんなの夢，次の希望に繋がる明るさ，あなたの賃貸マンション買います，みんなで叶える物語，COLORFUL VOICE，何度も乗り越える，自らきちんと責任を果たす」の記事一覧
【設定の登記が必要】民法改正で配偶者居住権が創設された背景と内容、そして権利保護の為に
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120年ぶりに大幅な改正があった民法。改正民法で新たに成立したのが『配偶者居住権』です（『配偶者居住権』の新設等に係る改正法の施行日は、2020年４月１日とされています）。これは夫婦の一方が死亡した時に、配偶者が安心して […]
【負担軽減】煩雑な相続手続きを少しでも軽くしたいと思われたなら、法定相続情報証明制度をご検討あれ
被相続人が亡くなると、残された相続人はしばらくの間、さまざまな相続手続きに奔走することになります。なかでも被相続人との相続関係を証明するために必要とされる『戸籍の収集』には非常に手間がかかり、これが相続人にとって大きな負 […]
【相続人の間でのトラブル回避策】一団の土地を分筆して相続。そのメリットとその手順とは
土地所有者が亡くなって相続が発生したとき、配偶者と子どもなど、相続人は複数存在することが多くあります。この場合、遺産分割協議をしなければ、相続人全員の共有で土地を相続することになります。 しかし、共有となると、土地を売却 […]
【生き物】不動産投資・金融投資・株式投資・事業投資が上手くいかない人の共通点とは？
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不動産には、それぞれに応じた価格があります。 （1）実勢価格（時価） （2）公示地価／基準地価 （3）相続税評価額 （4）固定資産税評価額 （5）鑑定評価額 実勢価格は実際の売買契約が成立した価格 公示地価／基準地価は国 […]