【失敗しない相続対策】誰に何を相続させるかを前提に、色々なケースを想定してあなたとあなたの家族にあった相続対策を今じゃない5年後10年後を見据えて、きちっとした計画を立案し、実行していく！！
来るべき相続に備え、所有する不動産で節税や収益の仕組を出来るだけ作っておきたいもの。昨今は土地所有者の高齢化が進み、相続対策としてもの土地活用が急務となっています。従来はアパートやコインパーキングなどが主流でしたが、近年 […]
「不良債権を優良債権へ，不動産投資のリカバー専門，賃貸買取物語，叶え みんなの夢，次の希望に繋がる明る さ，あなたの賃貸マンション買います，みんなで叶える物語，COLORFUL VOICE，何度も乗り越える，自らき ちんと責任を果たす」の記事一覧
【誰の為になるのか】相続対策でアパートやマンションを建てることも大義名分を変えた不動産投資となることを認識してください！！！ 建設会社や金融機関が勧めてきたからで安心してはいけません！！！
相続対策で土地の有効活用というと、アパートやマンションの建設となりがちですが、そもそも本来はどの様に相続税を納めるかを議論すべきところとなります。それぞれのご家庭にあった相続対策のやりようがあるのです。ですので、今回はア […]
【相続財産に不動産がある時】相続するということは、原則、正も負の財産も同時に相続すること。正の財産のみを相続することはあり得ない。ローン返済中の親が亡くなったら残債は相続人が支払うのか？
子供が親の財産を相続するとき、相続財産の中に不動産が含まれていることはよくあります。では、もしその不動産に住宅ローンの残債があった場合、相続人である子供が返済義務を引き継ぐことになるのでしょうか。そうずると、子供は相続財 […]
【登記の義務化】所有者不明土地は全国土のおよそ22％。これ以上増やさない為に所有者不明土地関連法案が成立！違反者には罰金が課せられるが、果たして．．．
平成29年度の国土交通省の調査によれば、所有者不明土地は全国土のおおよそ22％に達している。高齢化社会の進展、核家族化などにより、今後も増加していくことが予想される。法務省は所有者不明土地の解消に向けた民事基本法制の見直 […]
【長所と短所】REIT（リート）と不動産投資型クラウドファンディングを簡単に説明します！
投資と投機の違いを説明すると投資とは、長期保有を目的とし継続的な還元を得る。投機とは、短期的に儲けてその還元を得る。この違いがあります。私の考えは、不動産投資とは長期保有を目的とし、永続的継続的な還元を得ることだと思って […]