【駅近でも油断禁物】管理費高×積立ゼロの出口リスクと回避策
名古屋の交通の要所として、不動産投資でも非常に人気が高い「金山エリア」。今回は、このエリアに位置する売買価格640万円、築38年のワンルームマンションの実例をもとに、その投資価値を徹底分析します。 物件の基本データと現状 […]
「不動産投資」の記事一覧
【100万円ワンルームの真実】表面18％が実質3〜4％に沈む理由
不動産投資において、販売価格100万円という超低価格物件は非常に魅力的に映ります。しかし、そこには数字上のマジックと、実務上の高いリスクが隠されています。今回は、浜松市内の実例をもとに、超低価格物件の「実質収益」を冷静に […]
【名古屋・浜松のワンルーム投資 完全ガイド】市場推移・チェックリスト・失敗回避
名古屋市・浜松市およびその近郊における「ワンルームマンション投資」の戦略について詳しく解説いたします。 ワンルームマンション投資は、比較的小額から始められる不動産投資として人気がありますが、地域の特性や将来性を正しく理解 […]
【名古屋・浜松のホテル投資 完全ガイド】立地×運営×コンセプトで勝つ
不動産投資の中でも「ホテル投資」は、一般的な賃貸住宅経営とは異なり、運営ノウハウや緻密な市場分析が収益を左右する非常に専門性の高い分野です。その分、適切な判断ができれば極めて高い収益性を期待できます。 今回は、愛知県名古 […]
【浜松・名古屋の商業不動産を勝ち筋にする】立地・箱・テナントの設計図
路面店・ロードサイド・テナントビル：浜松・名古屋の商業不動産投資戦略 商業用不動産投資は、住宅投資とは異なる独自の魅力とリスクを併せ持っています。特に人口減少や消費構造の変化が進む現在、地域特性を捉えた戦略的な投資判断が […]