春を導く不動産投資

日本スタイルの長期保有を目的とした不動産投資を推奨します！

「不動産投資」の記事一覧

【出口が1つは買わない】不動産投資を守る「3本柱のエグジット設計」

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不動産投資初心者が陥りがちな失敗として、１，あいまいな目的２，パートナー（協力者）選びの失敗３，リスク管理ができていないとこの3つを挙げさせてもらいました。今回の複数の出口戦略が立案しにくい不動産への投資は、上記の3つが […]
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【「買わない力」が利益を守る】見送り基準と複数出口で負け物件を弾く実務

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振り返ってみれば、購入した不動産より購入を見送った不動産の方が圧倒的に多い。当たり前といえば当たり前ですが。A4資料1枚を見ただけで見送りを決まることもあれば、詳細な資料を取り寄せ事業計画書を作成し、購入希望金額をはじき […]
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【不動産投資は目的が先】孫子の兵法「道・天・地・将・法」で失敗を避ける

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不動産の購入や投資をいきなり始めるのではなく、やはり何をどうやって行動をしていくか、何をしなければならないのかを知る必要もあります。先人の教訓を生かすという意味でも不動産に関するセミナーは、積極的に受講しても良いでしょう […]
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【値下げは最下策】空室リスクを断つ「入居率を上げ続ける」長期安定運営

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長期安定経営の為の戦略を練る上で、孫子の兵法でいうところの彼れを知りて己を知れば、百戦して殆うからず。彼れを知らずして己を知れば、一勝一負す。彼れを知らず己を知らざれば、戦う毎に必ず殆うし。に照らし合わせてみると絶対に欠 […]
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【利益の“裏側”を制する】不動産投資の6大リスクと、孫子で組み立てる長期安定戦略

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不動産投資に限らず、投資全般や事業経営においては、物事には必ず表と裏があるという認識を持っていることが必要になります。表としては、その投資や事業経営から適正な利益を得るということ。裏としては、その投資や事業経営を行う上で […]
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