春を導く不動産投資

日本スタイルの長期保有を目的とした不動産投資を推奨します！

「不動産投資」の記事一覧

【賃貸経営のリスクを数式で制す】空室・金利・老朽化に効く実務とシナリオ設計

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不動産投資は、単に物件を購入して放置するものではなく、一つの「経営」として捉えるべきです。成功のためには、発生しうるリスクを正確に把握し、それに対する経営戦略を立案することが不可欠です。 不動産投資におけるリスク管理の重 […]
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【買う前に「買わない」を決める】足切り条件と実質利回りで守る不動産投資

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不動産投資を検討する際、「どのような物件を買うべきか」という条件を並べる方は多いですが、実はそれ以上に重要なのが「どのような物件なら買わないか」という、自分なりの「足切り条件」を明確にしておくことです。 実際に購入した物 […]
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【人口推計を無視しない不動産投資】人口動態から逆算する賃貸経営と撤退タイミング

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新型コロナウイルスの流行など、外部環境が激変する中で、不動産投資のあり方も大きな転換期を迎えています。不動産は一過性の資産ではなく、短くても3〜5年、相続対策であれば15〜30年という長期スパンで保有するものです。そのた […]
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【何を買うかより目的が先】投資期間5年10年20年で変わる最適な賃貸経営

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不動産から収益を得るというやり方は、自らの資産である富を増やしていくために、最適な方法の一つであります。しっかりとした目標を持ち、リスクにもしっかりと備えをして、長期の安定経営を目指して！！ 全ての物事には、長所もあれば […]
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【消費税「非課税・不課税・免税」を整理】不動産×副業に効く実務レイヤー

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「消費税」について詳しく解説していただきます。 不動産投資を始めると、よく「マンション経営」や「アパート経営」といった言葉を耳にします。「経営」とは「経済を営む」と書く通り、これは立派な事業（ビジネス）です。スポーツにル […]
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