【不動産投資の出口戦略】出口で投資は決まる。5年の壁、3つの売却法、価格の数式 更新日：2026年1月29日 公開日：2026年1月28日 オンライン講義不動産不動産投資事業計画 不動産投資における「出口戦略」について解説します。 不動産投資の大きな目的には、売却益（キャピタルゲイン）と家賃収入（インカムゲイン）の2つがありますが、最終的な投資の成否が確定するのは売却の瞬間です。そのため、物件を購 […] 続きを読む
【不動産投資の初期費用を可視化】評価額→取得税・登記費用まで“今すぐ”見積る方法 更新日：2026年1月24日 公開日：2024年5月16日 オンライン講義不動産不動産投資事業計画 【簡易算出】不動産投資のための事業計画書作成 〜諸費用の計算に必要な評価額を逆算で求める方法〜 不動産投資の事業計画を立てる際、不動産取得税や登録免許税などの諸費用を算出するためには「固定資産税評価額」が必要になります。 […] 続きを読む
【その物件いくらなら買える？】不動産投資と事業計画書で逆算する適正価格と指値の基準 更新日：2026年1月24日 公開日：2024年4月22日 オンライン講義不動産不動産投資事業計画 【不動産投資】利回りよりも重要視すべき「実質手残り」と事業計画書の作り方 不動産投資において、失敗しないために最も重要なのは「背伸びをしない事業計画」を立てることです。今回は、投資判断の精度を高める事業計画書の作成方法と […] 続きを読む
【銀行と自分を納得させる計画】法定耐用年数×レントロール×評価額×CAPEXの実務 更新日：2026年1月24日 公開日：2024年4月18日 オンライン講義不動産不動産投資事業計画 【不動産投資】事業計画書作成の前に知っておくべき4つの重要ポイント 不動産投資において、精度の高い事業計画書を作成するためには、事前の情報収集と現状把握が欠かせません。今回は、物件を検討する際に必ず確認すべき「構造・築年 […] 続きを読む
【利回りに惑わされない不動産投資】上限価格・市場整合・出口戦略を数式で決める 更新日：2026年1月24日 公開日：2024年4月10日 オンライン講義不動産不動産投資事業計画 【失敗しない不動産投資】事業計画書作成の重要性と3つの重要ポイント 不動産投資において、成功への鍵を握るのは「精度の高い事業計画書」の作成です。今回は、投資を検討する際に知っておくべき重要なポイントを3つの視点から解説し […] 続きを読む
