【金融機関の不都合な真実】低金利・人口減少で銀行が変わる、投資家が備えるべきこと
【金融機関の不都合な真実2019春】生き残る事業所であるために 不動産融資を取り巻く厳しい現状 現在、銀行の融資姿勢は極めてシビアになっています。かつては不動産投資への融資が盛んでしたが、今は「貸さない」というスタンスが […]
「不動産」の記事一覧
【事例で見る農地転用】市街化調整区域の壁と“通る申請”の条件
事例でみる農地転用：市街化調整区域の壁とプロの役割 農地の売買や住宅への転用には、多くの法的制約が伴います。特に「市街化調整区域」における農地転用は、非常にハードルが高いのが現状です。 農家資格の必要性 市街化調整区域内 […]
【日本中で人が住まなくなった家屋が急増中】地震による倒壊ではありません。 2018年の6月 何気ない日常の昼下がりに、 隣の空き家が突然、轟音を響かせて崩れました。幸い、通行人もいなくて…
家じまいのご相談承ります！！ こんな方のご相談を承ります。例えば、戸建ての実家を継ぐものが近くにいない！子供が独立して身近に頼る人がいない！終活を考えている！建物の老朽化・倒壊の危険性大で悩んでいる！ 地震！！ 地震に […]
【不動産投資の自分ルール】追加担保を求められたら買わない理由
不動産投資における「自分ルール」：名古屋市場の変遷と融資の判断基準 不動産投資を数多くこなしていると、当然ながら試行錯誤（トライ＆エラー）の連続となります。多くの経験を積む中で、私なりの「購入時のルール」が明確化されてき […]
【不動産が負動産になる瞬間】空き家相続と共有名義、境界トラブルの現実
不動産が「負動産」に？ 専門家が語る相続・境界トラブルの実態 先ほど徳田さんから「解決策はケースバイケースである」というお話がありましたが、今回は視点を変えて、税理士の立場から実際にどのようなトラブルが起きているのか、具 […]