【言った言わないで揉めないために】不動産取引は記憶ではなく書面で守る
今日は3月28日の土曜日です。 今回はよくあることではあるのですが、人の「記憶違い」や「思い違い」についてお話しします。 人は自分に都合の良いように、記憶をフォーマット（書き換え）してしまうことが多々あります。 特に不動 […]
「不動産」の記事一覧
【変更登記】建物の増改築や用途を変えた場合、登記が必要となるケースとその登記をしなかった時のデメリットは
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土地に住居を新築したときには、建物の表題登記（まだ登記されていない土地や建物について新規で行う登記）が必要ですが、登記が必要なのは住居を新築したときだけではありません。たとえば、同じ敷地内に車庫を作ったり平屋を２階建てに […]
【対応策】不動産の承継で、遺留分侵害額請求を受けそうな不安がある人に知ってもらいたい制度は
2019年７月１日、改正相続法が施行されました。そのなかの一つに、遺留分侵害額請求に関する期限の許与の制度があります。これは、相続人がほかの相続人に遺留分侵害額請求をされたとき、相当する金員を支払うことがむずかしいといっ […]
【公図と地積測量図】売買や相続、建築する時に土地の正確な形状を確認するために必要な登記に関する資料は
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土地の登記に関する資料に『公図』『地積測量図』と呼ばれるものがあります。どちらも法務局に備え付けられており、土地の地番や隣地との位置関係などを把握するための重要な図面です。これらは一体どのようなものなのでしょうか。今回は […]
【知らないと損をする】 いざ相続で慌てない為のありがちな疑問４選とその対処法をお伝えします
いざ相続することになったものの、どのように遺産を分割すればよいのか、迷う人は多いのではないでしょうか。また、被相続人の遺言によって、自分自身の取り分が少ない場合もあるかもしれません。さらに、相続したら、負債のほうが多かっ […]