【金融事故続報第二弾】ホットラインがあるから関係が密ではなく、関係が密だからホットラインの意義がある
当日までに用意しておくべき、前所有者の債権の抹消書類を金融機関が用意してないにも関わらず、融資を実行して、本来ならば、前所有者の抵当権を抹消してから根抵当権を設定すべきことをそのままの状態がしばらく続いていたという摩訶不 […]
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【生き物】不動産投資・金融投資・株式投資・事業投資が上手くいかない人の共通点とは？
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不動産には、それぞれに応じた価格があります。 （1）実勢価格（時価） （2）公示地価／基準地価 （3）相続税評価額 （4）固定資産税評価額 （5）鑑定評価額 実勢価格は実際の売買契約が成立した価格 公示地価／基準地価は国 […]
【金融事故続報第一弾】初歩中の初歩の仕事でも、間違いは人が起こすもの。その時に必要になるのは
今回の経緯を簡単に説明します。 不動産売買をする際には、買主が売買代金を用意して、売主が権利証（識別情報）を揃えて、司法書士立会いのもと取り引きを行います。 売主が所有する不動産に金融機関等の債権がある場合に、その債権を […]