【銀行の「コンサル料」は融資条件にできるのか】金融庁の指針と中小企業の自己防衛
昨今の地方銀行の融資実態と、金融庁が進める金融改革の真意について語りました。 融資の条件としての「コンサルティング料」はNG 最近、一部の地方銀行において「コンサルティング料」という名目で手数料を徴収し、それを条件に融資 […]
「不動産」の記事一覧
【シンガポール・マレーシア不動産の現在地】価格差と投資戦略、視察で外さない判断軸
今回はシンガポールとマレーシアの不動産事情、そして海外投資におけるリスク管理についてお話しします。 アジアのハブ、シンガポールの不動産事情 シンガポールは「アジアのショーウィンドウ」と呼ばれ、世界中のトレンドが集まる場所 […]
【争族対策】 トラブルを生みにくい遺言書の内容と日頃からのコミュニケーションが鍵となる
相続に関する問題として、遺言書が残されているにもかかわらず相続人の間で揉めてしまい、『争族』に発展してしまったという話をよく聞きます。被相続人としては、自分の死後、家族が揉めることのないようにと、遺言書を作成したつもりだ […]
【日常が大事】賃貸マンションの価値を高めていく重要なポイントは、良い場をつくること！
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人気のマンションや質の良いマンション、築年数が経っていてもきれいなマンションは、入居者が自ら掃除をしている所が多い。良い所には良い人が集まる。逆に質の悪いマンションは、質の悪い入居者が集まる。人が集まるわけだから如何に良 […]
【ロサンゼルス視察で見えた勝ち筋】不動産テックとフリップ市場の現実、負けない投資の条件
【ロサンゼルス編】負けない不動産投資を実践するために必要なこと ロサンゼルスでの不動産視察を振り返りながら、「勝てる投資」の考え方についてお話しします。 ロサンゼルス不動産業界の二極化 ロサンゼルスで視察した不動産会社は […]