「不動産」の記事一覧

【築古一棟は誰向け投資か】減価償却の節税と出口戦略までまとめて判断する

【築35年RC・利回り9.96％の真実】小牧市一棟マンション投資の実例分析今回は、愛知県小牧市に所在する一棟RC（鉄筋コンクリート）造マンションの投資案件について、具体的な数字をもとにその収益性とリスクを詳しく解剖しま […]

現物不動産投資の難易度とREITという選択肢「不動産投資はやめておけ」という意見がありますが、その背景には、個人が直接物件を保有して賃貸経営を行うことには、表面上の利回り以上に大きなリスクが伴うという実情があります。 […]

【建物だけ贈与】収益物件オーナーのための相続・収入移転の正攻法今回は、収益物件の相続トラブルを未然に防ぐための有効な手段として、「賃貸アパートの建物のみを生前贈与した事例」をご紹介します。「建物だけ贈与」の仕組みと目 […]

かつて相続税は、一部の富裕層のみに関係する税金でした。しかし、基礎控除額の引き下げなどの税制改正により、現在では「10人に1人」が課税対象となる「大衆課税」へと変化しています。国税庁の調査によると、実地調査が行われたケ […]

サウナ付きの戸建住宅を分譲していたある建設会社が、破産に追い込まれました。2021年創業と歴史の浅い会社でしたが、売上高は約12.9億円から約21億円へと急拡大を遂げていました。しかし、その急成長の裏で深刻な問題が山積し […]