春を導く不動産投資

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「不動産」の記事一覧

法務局における印鑑登録が必要な会社の実印ともいわれる代表者印、そもそも、なぜ登録が必要なのでしょうか？

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会社を設立するときには法務局で会社設立登記をする必要があり、このときに必要となるのが『代表者印』です。2021年２月15日に施行される商業登記法第20条削除（印鑑届出義務廃止）に伴い、商業登記規則の改正案が発表されていま […]
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【入居が決まらない本当の理由】管理会社の提案力と創造力を“数値で審査”する

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不動産業界では、例年2月から4月にかけてが繁忙期となります。その一歩手前である今の時期は、転勤などの動きに伴い、退去と入居の入れ替わりが激しくなるタイミングです。 私の所有物件の近くにある全国チェーンのホテルでも、スタッ […]
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【相続は突然】その時に慌てないために、法定相続人の範囲や順位、法定相続分を確認しましょう！！

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ある人が亡くなった場合、その亡くなった人（被相続人）の遺産は、その人以外の人に相続されます。民法は、相続人である『法定相続人』の範囲に含まれている人に相続権を与え、遺産を取得させることを原則としています。それでも、遺産の […]
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 【古い衣を脱ぐ勇気】不動産×投資の撤退基準と再配分の型

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「お付き合い」の投資信託を解約した理由 最近、ある銀行で継続していた投資信託を解約しました。これはもともと銀行との「お付き合い」として、毎月5,000円を積み立てていたものです。リート（不動産投資信託）や株式など、複数の […]
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【融資厳格化の突破口】物件会社を買う「不動産M&A」の使いどころと落とし穴

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昨今の融資環境と不動産投資の現状 最近、アパートローンなどの不動産融資は非常に厳しくなっています。金融機関が融資に慎重、いわゆる「及び腰」になっているのが実情です。背景にはコロナ禍の影響もあり、銀行の資金供給先が不動産投 […]
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