【金融事故続報第一弾】初歩中の初歩の仕事でも、間違いは人が起こすもの。その時に必要になるのは
今回の経緯を簡単に説明します。 不動産売買をする際には、買主が売買代金を用意して、売主が権利証（識別情報）を揃えて、司法書士立会いのもと取り引きを行います。 売主が所有する不動産に金融機関等の債権がある場合に、その債権を […]
「不動産」の記事一覧
【相続開始】忘れないで！！遺言書があったら 家庭裁判所での検認手続と遺留分の確認を
遺言書を保管していた人や、被相続人が亡くなった後に遺言書を発見した人は、遺言者の最後の住所地を管轄する家庭裁判所に検認の申し立てを行う必要があります。 そして、財産の相続には、一部の法定相続人に認められた最低限遺産を取得 […]
【相続事業承継】賃貸マンションの所有を個人から法人にする場合のメリットとデメリットは？
相続・贈与相談センターマガジンより数字でみる相続１億６千万円というタイトルがありました。その数字について山内新人税理士から説明して頂きました。 被相続人に配偶者がいる場合、相続税がかからない配偶者の税額軽減の対象となるの […]
【未知との遭遇】数々の売主買主のトラブルを乗り越えてきた不動産投資のリカバリストを襲った銀行員による金融事故
令和2年5月27日に賃貸不動産を売買する。相続対策で母親所有の不動産を法人に。平成5年にこの不動産業界に身を置き、今年で27年。数々の不動産取引に携わってきたが、ワースト１の決済となる金融事故に遭遇した。その内容を報告す […]
【見極める】テナント専用やテナントと居住用が混在している不動産に投資する時の注意点は？
新型コロナウイルスの全国的な蔓延で、行政による休業要請のみが先ず先行したが、その対応策については、スピード感が全く感じられず、現場のことを全く理解していない所謂専門家会議という責任を一切取らない面々と国民から乖離した政治 […]