【二世帯住宅は登記に注意】要件を満たしていないと小規模宅地等の特例が適用されないことも ・・・
小規模宅地等の特例とは、一定の要件を満たした人が亡くなった人の住んでいた土地や事業地を相続すると、その土地の評価額が最大で80％減額されるという制度です。満額の評価額に対して相続税がかかると、生活の基盤となる今まで住んで […]
「不動産」の記事一覧
【目の黒いうちに決める】遺言・分筆・換価分割・家族信託で揉めない相続へ
今回は相続財産の中に不動産があるケースに特化してお話ししたいと思います。不動産をそのまま放置して共有名義になってしまうと、後々トラブルに発展することがあります。こうした事態を避けるため、生前に行える対策について解説します […]
【自宅はあるが現金がない】都市部で“課税されやすい相続”を救う配偶者居住権と資産の棚卸
はじめに：老後資金と不動産の現状 最近、CMなどで「老後資金が心配な方向けに、今住んでいる自宅を担保に資金を借り、そのまま住み続けられる」という金融商品（リバースモルゲージなど）をよく見かけます。 こうした商品は信託銀行 […]
子会社を作ることのメリット、そして子会社を新規設立する場合の登記手続について解説します！
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会社の経営が軌道に乗り、複数の事業を展開する段階になると、子会社を作ることが視野に入ってきます。子会社を設立する方法としては、新たな事業を立ち上げるため、別会社を設立したり、既に存在する会社の一部門を別会社として独立させ […]
【相続で失敗しない不動産戦略】アパート節税の落とし穴と流動性・法人活用の実装
相続税対策としてのアパート建設 最近、大手土地活用会社の動向が話題になることも多いですが、依然として「土地の有効活用」を錦の御旗に掲げた相続税対策としてのマンション・アパート建設は盛んに行われています。 一見、手っ取り早 […]