【意識と姿勢】金融事故から学ぶ金融機関との付き合い方とお金に関する意識を問う質問とは
不動産投資のセミナーを令和2年８月９日に開催します。日曜日です。時間や場所は未定ですが、オンラインセミナーを考えております。お金に働いてもらうというマインドを熟成する為のお金の話しをさせて頂きます。 永続して不動産投資を […]
「不動産」の記事一覧
【目的】私徳田嘉彦は、己の特長を生かし、天地自然と共創する心惹かれるスモールビジネスに心掛けます
あるセミナーに参加して、本当に自分がやるべきことを内省してみた。 自分の強み経験体験以外の分野に手を出して大失敗！！ そしてそのことを大いに反省。やはり、誰かに頼らないとやっていけない事業はダメだと悟る。 深堀した結果、 […]
【相続人の間でのトラブル回避策】一団の土地を分筆して相続。そのメリットとその手順とは
土地所有者が亡くなって相続が発生したとき、配偶者と子どもなど、相続人は複数存在することが多くあります。この場合、遺産分割協議をしなければ、相続人全員の共有で土地を相続することになります。 しかし、共有となると、土地を売却 […]
【金融事故続報第二弾】ホットラインがあるから関係が密ではなく、関係が密だからホットラインの意義がある
当日までに用意しておくべき、前所有者の債権の抹消書類を金融機関が用意してないにも関わらず、融資を実行して、本来ならば、前所有者の抵当権を抹消してから根抵当権を設定すべきことをそのままの状態がしばらく続いていたという摩訶不 […]
【生き物】不動産投資・金融投資・株式投資・事業投資が上手くいかない人の共通点とは？
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不動産には、それぞれに応じた価格があります。 （1）実勢価格（時価） （2）公示地価／基準地価 （3）相続税評価額 （4）固定資産税評価額 （5）鑑定評価額 実勢価格は実際の売買契約が成立した価格 公示地価／基準地価は国 […]