春を導く不動産投資

日本スタイルの長期保有を目的とした不動産投資を推奨します！

「不動産」の記事一覧

【知らぬ存ぜぬ相続人】相続人が誰かを具体的に特定する為に、父親の一生分の戸籍謄本を取得した時に、思いもよらない隠し子が発覚してしまった場合の対処について解説します！！！

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父親が亡くなり、残された相続人が遺産を相続するためには、まず、父親の一生分の戸籍謄本を取得する必要があります。その理由は、父親の相続人が誰かを具体的に特定する必要があるからです。そして、調査の結果、「父親に隠し子がいた！ […]
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【何を買うかより目的が先】投資期間5年10年20年で変わる最適な賃貸経営

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不動産から収益を得るというやり方は、自らの資産である富を増やしていくために、最適な方法の一つであります。しっかりとした目標を持ち、リスクにもしっかりと備えをして、長期の安定経営を目指して！！ 全ての物事には、長所もあれば […]
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【消費税「非課税・不課税・免税」を整理】不動産×副業に効く実務レイヤー

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「消費税」について詳しく解説していただきます。 不動産投資を始めると、よく「マンション経営」や「アパート経営」といった言葉を耳にします。「経営」とは「経済を営む」と書く通り、これは立派な事業（ビジネス）です。スポーツにル […]
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【出口が1つは買わない】不動産投資を守る「3本柱のエグジット設計」

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不動産投資初心者が陥りがちな失敗として、１，あいまいな目的２，パートナー（協力者）選びの失敗３，リスク管理ができていないとこの3つを挙げさせてもらいました。今回の複数の出口戦略が立案しにくい不動産への投資は、上記の3つが […]
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【「買わない力」が利益を守る】見送り基準と複数出口で負け物件を弾く実務

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振り返ってみれば、購入した不動産より購入を見送った不動産の方が圧倒的に多い。当たり前といえば当たり前ですが。A4資料1枚を見ただけで見送りを決まることもあれば、詳細な資料を取り寄せ事業計画書を作成し、購入希望金額をはじき […]
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