法務局における印鑑登録が必要な会社の実印ともいわれる代表者印、そもそも、なぜ登録が必要なのでしょうか？
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会社を設立するときには法務局で会社設立登記をする必要があり、このときに必要となるのが『代表者印』です。2021年２月15日に施行される商業登記法第20条削除（印鑑届出義務廃止）に伴い、商業登記規則の改正案が発表されていま […]
「不動産」の記事一覧
【創造力】入居が決まらない！！そんな時は不動産管理会社の○○力を確かめてください！！！
不動産投資において、常に入居者がいてくれる状態を維持出来れば良いですが、どうしても部屋を出ていくということは、避けられるものではありません。その時に、直ぐに入居者が決まれば良いですが、タイミングが悪いと暫く空き室になると […]
【相続は突然】その時に慌てないために、法定相続人の範囲や順位、法定相続分を確認しましょう！！
ある人が亡くなった場合、その亡くなった人（被相続人）の遺産は、その人以外の人に相続されます。民法は、相続人である『法定相続人』の範囲に含まれている人に相続権を与え、遺産を取得させることを原則としています。それでも、遺産の […]
【引出しの一つ】不動産M＆Aは収益物件を手に入れる有効な方法の一つではあるが・・・
現在金融機関は、アパートローンの融資引き締めというか慎重な態度というか及び腰な状態である。また、昨年(令和2年)からのコロナ禍から来る経済活動の停滞による企業の資金繰りへの融資に重きを置いている。しかし、この制度融資（経 […]
ローンを完済したら速やかに『抵当権抹消登記』の申請を司法書士にお願いしましょう！！！
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住宅ローンなどでお金を借りたときに、銀行などから設定される『抵当権』。万が一、返済が滞ったときのために土地や建物を担保にとるもので、その土地や建物には『抵当権設定登記』という登記がなされます。この抵当権設定登記は、借金を […]