子会社を作ることのメリット、そして子会社を新規設立する場合の登記手続について解説します！
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会社の経営が軌道に乗り、複数の事業を展開する段階になると、子会社を作ることが視野に入ってきます。子会社を設立する方法としては、新たな事業を立ち上げるため、別会社を設立したり、既に存在する会社の一部門を別会社として独立させ […]
「不動産」の記事一覧
不動産の相続で遺産分割以外で、引き継いだあとの処理や対応など意外と問題が生じやすいケースをご紹介します！
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不動産は、相続財産のなかで大きな割合を占めていることが多く、その取り扱いが問題になりやすい財産です。相続問題というと、遺産分割でもめることをイメージするかもしれませんが、分け方等でもめていない場合でも、処理に困ることはい […]
【大きな目玉無し】令和3年度税制改正改正大綱における相続税・贈与税の変更点を解説します
相続・贈与センターマガジン2021年2月号より令和3年度税制改正大綱における相続税・贈与税の変更点について解説します。前もって申し上げておきますが、目玉となるような大きな変更点はありません。簡潔に言えば、減税傾向にあると […]
【活かす】収益物件の契約書に融資特約をつけるのは、格好が悪いと言われた結果、大変なことに・・・
20年くらい前の失敗談を30歳の時に不動産業を開業して、最初は賃貸マンションやアパートに、入居者を紹介する賃貸仲介や住宅用地の売買仲介を行っていました。どういう経路のその物件をご紹介受けたか記憶は定かではないのですが、街 […]
【確認】入退去時に必要となる原状回復工事費用。収益性をより高める為にすべきことは？
不動産業における繁忙期前の1月2月になると退去者が多くなります。すると退居に伴う室内の原状回復工事が必要になります。（原状回復をめぐるトラブルとガイドライン国土交通省）そこで注意して欲しい点が．．．すべてを管理会社に任せ […]