春を導く不動産投資

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「不動産」の記事一覧

【書き残す】遺言通りに遺産を分配してもらいたい！ そんな想いがある時に、実際に法的に『有効な遺言』を作るにはどうしたら良いのでしょうか？

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『希望する相手に、希望通りに財産を分配したい』という思いを叶えるためには、『有効な遺言』を作成しておく必要があります。しかし、実際は遺言を作成してみたものの、自分がいなくなってから本当にそのとおりに遺産が渡せるのか、不安 […]
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【亀の歩みでは間に合わない】所有者不明土地の真因と、現場が動く処方箋

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所有者不明土地問題の実態と現場の苦労 　以前も取り上げましたが、現在「所有者不明土地」の増加が大きな社会問題となっています。これに対応するための法律も整備されつつありますが、実務に携わる立場からすると、その進展はあまりに […]
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【申請】相続登記の際に添付した住民票や戸籍謄本などの原本還付を依頼する際に、押さえるべき方法とポイントを解説します！

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不動産の相続登記をする際には、住民票や戸籍謄本などの書類を添付し、法務局に提出しなければいけません。これらの書類は、被相続人の預金口座の手続きなどにも使用するため、法務局から原本を返してもらう必要があります。これを『原本 […]
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【評価を下げて会社を弱らせない】相続・承継で失敗しない「目的先行」節税フレーム

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目的を明確にし、将来のリスクを伴う節税は避けるべき 相続対策の王道だった「タワマン節税」の終焉 相続税対策としてかつて一世を風靡したのが、都心の高級タワーマンションを利用した「タワマン節税」です。 この手法の肝は、タワー […]
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【メリット無】建物を取り壊したら『建物滅失登記』を忘れずに行うこと！！何故なら、手続きを怠るとデメリットばかりしかありません！！！

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建物を建てたら、所有者はその建物について、法務局で登記します。それと同様に、建物を取り壊した時にも登記が必要です。その登記を『建物滅失登記』といいます。この建物滅失登記を行わないと、土地が売却できなかったり、解体の事実を […]
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