【メリット無】建物を取り壊したら『建物滅失登記』を忘れずに行うこと！！何故なら、手続きを怠るとデメリットばかりしかありません！！！
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建物を建てたら、所有者はその建物について、法務局で登記します。それと同様に、建物を取り壊した時にも登記が必要です。その登記を『建物滅失登記』といいます。この建物滅失登記を行わないと、土地が売却できなかったり、解体の事実を […]
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【親の土地に家を建てる】想定外の税金が生じる可能性がある場合に、親のいるうちに対策をとっておくことが大切な相続対策とトラブル回避のポイントを紹介します！！
親の土地に家を建てることについては、近い距離に住んで親を安心させられ、親孝行ができるというメリットのほかに、土地代が不要であったりと経済的な利点も多々あります。しかし、将来、親が亡くなって相続が発生した場合には、事前に相 […]
【所有者不明土地解消！？】名義人が所有不動産を相続人が相続不動産を把握できる『所有不動産記録証明制度（仮称）』が新設。増えゆく所有者不明の土地の歯止めとなる切り札となり得るか否か
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2021年（令和３年）４月、『所有者不明土地』解消に向けた不動産登記法の改正法が成立し、その際に『所有不動産記録証明制度（仮称）』が新設されました。この制度は改正法公付後５年以内に施行するため、2026年（令和８年）４月 […]