【人口推計を無視しない不動産投資】人口動態から逆算する賃貸経営と撤退タイミング
新型コロナウイルスの流行など、外部環境が激変する中で、不動産投資のあり方も大きな転換期を迎えています。不動産は一過性の資産ではなく、短くても3〜5年、相続対策であれば15〜30年という長期スパンで保有するものです。そのた […]
「不動産」の記事一覧
【自分でもできる】使用目的に変更があった場合には、実情に合わせた地目変更登記を速やかに行いましょう！！！
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土地の『地目』とは、不動産登記法によって定められた土地の『使用用途』のことです。土地の現状や利用状況によって区分されます。たとえば地目が『田』や『畑』の土地に住宅を建てることはできません。もし住宅を建てるのであれば自分自 […]
【空き家を所有するリスク】使い道のない空き家を相続した場合の固定資産税や都市計画税などの税金や近隣住民とのトラブル
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わが国では、空き家が年々増加しており、社会問題になっています。使い道のない空き家は、固定資産税が年々かかることに加え、近隣住民から苦情が来たりとトラブルが起きやすく、なかなか一個人には手に負えない存在です。ではもし、自身 […]
【あり方の変化】事務所が不要なスタートアップ企業を中心に人気を集めているバーチャルオフィスを利用した法人登記の方法を解説
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バーチャルオフィスとは、オフィスを構えることなくビジネス用の住所や電話番号を利用できるサービスのことです。リーズナブルに利用できるため、事務所が不要なスタートアップ企業や個人事業主を中心に人気を集めています。このバーチャ […]
【速やかに】遺言書の検認手続は、どんな時に、誰が、そのタイミングで家庭裁判所に申し立てを行うのかを確認しましょう！！
遺言書には、『遺言書の検認』という手続きがあります。単語のイメージから、検認手続きをすれば有効性も確認できると思ってしまいがちですが、そうではありません。また自筆証書遺言の場合と公正証書遺言の場合も違います。今回は、遺言 […]