【基準地価2022の全貌】東京は広く、名古屋は堅く、大阪は反転。地方は二極化が加速
2022年の基準地価公示を受け、日本各地の地価動向を「東京圏」「大阪圏」「名古屋圏」、そして「地方圏」の個別事情に基づき詳しく解説します。 東京圏：都心の回復と郊外の上昇 東京圏では地価の回復が非常に顕著です。地点数ベー […]
「不動産」の記事一覧
【基準地価2022の核心】住宅地31年ぶり上昇、商業地回復、北海道が牽引
2022年9月に国土交通省から発表された「基準地価」の動向について、全3回シリーズの第1回目として、基準地価の概要と最新の動向をまとめました。 基準地価とは 土地の価格には「一物多価」といわれるように、公示地価、基準地価 […]
【不動産営業はなぜ上から目線になるのか】おとり広告・強引契約の構造と見抜き方
不動産業者の「上から目線」な態度はなぜ起こるのか 不動産業界には、独特の「あるある」が存在します。先日、私の次女と妻が大学進学に伴う部屋探しのために埼玉の不動産屋を訪れた際、非常に「上から目線」な対応をされたと話していま […]
【住宅ローンの真実】固定・変動・固定選択の正しい選び方と金利1％の破壊力
住宅ローンは、家計に長期にわたって大きな影響を与える重要な契約ですが、実は多くの利用者がその仕組みを十分に理解しないまま契約している現状があります。 今回は、住宅金融支援機構の調査結果を交えながら、住宅ローンの金利タイプ […]
【不動産登記できる９つの権利】不動産の売買や相続の際には、取得した権利を公示することが必要となるため不動産登記が必須！！
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不動産の売買や相続の際には不動産登記という手続きが必要です。不動産登記は不動産の現況と権利を公示するもので、私たちの財産を守るうえで重要な役割を担っています。不動産登記できる権利はいくつもあり、登記を行う際には個々の権利 […]