【親の土地に家を建てる】想定外の税金が生じる可能性がある場合に、親のいるうちに対策をとっておくことが大切な相続対策とトラブル回避のポイントを紹介します！！
親の土地に家を建てることについては、近い距離に住んで親を安心させられ、親孝行ができるというメリットのほかに、土地代が不要であったりと経済的な利点も多々あります。しかし、将来、親が亡くなって相続が発生した場合には、事前に相 […]
「不動産」の記事一覧
【所有者不明土地解消！？】名義人が所有不動産を相続人が相続不動産を把握できる『所有不動産記録証明制度（仮称）』が新設。増えゆく所有者不明の土地の歯止めとなる切り札となり得るか否か
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2021年（令和３年）４月、『所有者不明土地』解消に向けた不動産登記法の改正法が成立し、その際に『所有不動産記録証明制度（仮称）』が新設されました。この制度は改正法公付後５年以内に施行するため、2026年（令和８年）４月 […]
【注意が必要な財産】相続時において、生命保険金と死亡退職金は遺産分割の対象となるのか、遺産分割の手続きにおいてどのように扱われるのか相続に必要な知識を身につけ、規定を確認しましょう！！
相続の対象となる“遺産”は、被相続人が死亡したときに所有していた財産です。では、人が死亡することによって初めて生じる財産・権利はどのような扱いになるのでしょうか。生命保険金や死亡退職金は、死亡という事実があってはじめて請 […]
【気をつけたい登記トラブル】 売主が同じ不動産を複数の人に譲渡する『二重譲渡』。そんな二重譲渡が起きた場合の対処法や予防策について解説します！！！
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不動産登記のトラブルの一つに、売り主が同じ不動産を複数の人に譲渡する『二重譲渡』があります。二重譲渡が行われると、“不動産を購入して所有権移転登記をしようとしたら、すでに別の第三者が登記をしていて、登記ができなかった”と […]
【相続登記の義務化】日本国土の約2割あるといわれる増え続ける所有者不明土地を減らしていく為に、所有者を明らかにするための法改正と所有者不明土地の発生を防ぐための制度が、進められています！！！
所有者がわからなかったり、所有者がわかったとしても連絡がつかなかったりする土地のことを『所有者不明土地』といいます。登記簿や課税台帳等の土地所有者がわかるデータベースが、相続の際にきちんと更新されていないことが主な原因で […]