春を導く不動産投資

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「不動産」の記事一覧

【書き残す】遺言通りに遺産を分配してもらいたい！ そんな想いがある時に、実際に法的に『有効な遺言』を作るにはどうしたら良いのでしょうか？

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『希望する相手に、希望通りに財産を分配したい』という思いを叶えるためには、『有効な遺言』を作成しておく必要があります。しかし、実際は遺言を作成してみたものの、自分がいなくなってから本当にそのとおりに遺産が渡せるのか、不安 […]
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【亀の歩みの如く】所有者不明土地の解決は、緊急性重要性の高い問題であるはずだが・・≪詳しくは動画をご覧ください！≫

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不動産の実務をしていて実感していたことではありますが、本当の所有者が不明となってしまった土地が数多く存在しています。その所有者不明土地の利用の円滑化及び土地所有者の効果的な探索を図ることを目的とした、「所有者不明土地の利 […]
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【申請】相続登記の際に添付した住民票や戸籍謄本などの原本還付を依頼する際に、押さえるべき方法とポイントを解説します！

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不動産の相続登記をする際には、住民票や戸籍謄本などの書類を添付し、法務局に提出しなければいけません。これらの書類は、被相続人の預金口座の手続きなどにも使用するため、法務局から原本を返してもらう必要があります。これを『原本 […]
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【キャッシュが痛む】目的が何かを明確にして、将来のリスクを取るような節税は避ける！！！≪詳しくは動画をご視聴ください≫

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納めるべき税金は納めるが、なるべくなら少しでも少なく出来れば、それに越したことはないと考えるのが、一般的な方の心情だと思います。国民に納税の義務があるのですから、為政者は税金の使い道を国民に明確に報告する義務があると私は […]
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【メリット無】建物を取り壊したら『建物滅失登記』を忘れずに行うこと！！何故なら、手続きを怠るとデメリットばかりしかありません！！！

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建物を建てたら、所有者はその建物について、法務局で登記します。それと同様に、建物を取り壊した時にも登記が必要です。その登記を『建物滅失登記』といいます。この建物滅失登記を行わないと、土地が売却できなかったり、解体の事実を […]
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