春を導く不動産投資

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「不動産」の記事一覧

【影響なし！？】懸念された生産緑地の2022年問題、指定解除されることで地価はどう動くか？≪詳しくは動画をご覧ください≫

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生産緑地の2022年問題とは、1991年の生産緑地改正により、市街化区域の農地で、生産緑地指定の告知から指定を受け、30年を経過する日が、2022年に一気に訪れることに起因する問題です。 指定を受けた所有者は税制優遇を受 […]
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【消えたお金】相続実務の中でも頻繁に登場する「使途不明金」問題を解決するのは、家庭裁判所それとも地方裁判所？

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『使途不明金』という言葉は政治家や公務員の汚職事件などに関連して耳にすることが多いですが、実は、相続実務のなかでも頻繁に登場します。いざ相続が始まってみたら、あるべき遺産が減少していて、その理由もはっきりしないというケー […]
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【延長・変更・措置終了】令和4年税制改正大綱における贈与税・固定資産税の変更点は？≪詳しくは動画をご覧ください≫

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自由民主党と公明党が発表した『令和4年度税制改正大綱』。今回は、『住宅取得等資金の贈与を受けた場合の贈与税の非課税措置』が2021年度に引き続き延長になり、住宅ローン減税は控除率・期間ともに変更となりました。ここでは大綱 […]
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【借りた状態】相続人が複数いる場合は、複雑になるケースもある『親の土地に子が家を建てる』を相続における使用貸借と賃貸借の違いから贈与に当たるのか確認してみましょう！！

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子が、親の土地に家を建てて住むというのは、よくあるケースです。しかし、親とはいえど他人ということには違いありません。では、『親の土地に家を建て、仮にも自宅の敷地とする』という行為は、どのような権利に基づくものでしょうか。 […]
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【担保の提供】住宅ローンを金融機関等から借りる際に必要となる抵当権設定登記、その際の手続きの方法や費用について解説します

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住宅ローンを組んで家を購入する際には、『抵当権設定登記』を行う必要があります。『抵当権』とは、担保として不動産を担保提供後も所有者に使用収益させながら、住宅ローンなどの債務が万が一返済できなくなった場合に、銀行などの債権 […]
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