春を導く不動産投資

日本スタイルの長期保有を目的とした不動産投資を推奨します!

「不動産」の記事一覧

【法的に認められた会社名や屋号は商号】継続して屋号を使用していく予定があるとか将来的に法人化を考えている個人事業主が商号登記をするメリットと手続きのポイント

法人を設立する場合は、会社法に基づき、法務局で『商業・法人登記』を行う必要があります。個人事業主であれば法人のように登記を行う義務はありませんが、自主的に『商号登記』を行うことが可能です。商号登記は義務ではありませんが、 […]

【その物件いくらなら買える?】不動産投資と事業計画書で逆算する適正価格と指値の基準

【不動産投資】利回りよりも重要視すべき「実質手残り」と事業計画書の作り方 不動産投資において、失敗しないために最も重要なのは「背伸びをしない事業計画」を立てることです。今回は、投資判断の精度を高める事業計画書の作成方法と […]

【銀行と自分を納得させる計画】法定耐用年数×レントロール×評価額×CAPEXの実務

【不動産投資】事業計画書作成の前に知っておくべき4つの重要ポイント 不動産投資において、精度の高い事業計画書を作成するためには、事前の情報収集と現状把握が欠かせません。今回は、物件を検討する際に必ず確認すべき「構造・築年 […]

【利回りに惑わされない不動産投資】上限価格・市場整合・出口戦略を数式で決める

【失敗しない不動産投資】事業計画書作成の重要性と3つの重要ポイント 不動産投資において、成功への鍵を握るのは「精度の高い事業計画書」の作成です。今回は、投資を検討する際に知っておくべき重要なポイントを3つの視点から解説し […]

【親の土地に家を建てる前に】相続人が複数でも揉めない「契約×遺言×資金設計」

親の土地に家を建てる際の落とし穴:複数の相続人がいる場合の権利関係と対策 親の土地に子が家を建て、そこを自宅の敷地として利用するケースは珍しくありません。一見、微笑ましい親子関係に見えますが、相続人が複数いる場合には、将 […]