【10年前の相続をいま登記】税は増えないが、登記は義務。売却前の実務チェック
【10年前に相続した土地】今さら名義変更しても相続税は増えない？不動産登記の疑問を解決 「10年前に相続した土地を名義変更せずに放置していたが、売却するために今さら登記を行う場合、土地の値上がり分に対して相続税がかかるの […]
「不動産」の記事一覧
【嫡出子・非嫡出子は「相続分が同等」】いつから、どこまで適用されるのか
【民法900条改正】嫡出子と非嫡出子の相続分が「平等」に。新ルールが適用されるケースを解説 結婚している夫婦の間に生まれた子供を「嫡出子」、そうでない子供を「非嫡出子」と呼びます。かつては法律上、この二者の相続分に差があ […]
【他人事ではない】誰もが被害者になる可能性のある土地の所有者を装う地面師詐欺とその特徴、そして被害を避けるための方法
地面師をテーマにネット配信されているドラマが話題になっています。同作は、架空の不動産売買を通して巨額の金をだまし取る詐欺師「地面師」の暗躍を描いた作品で、この作品を通じて「地面師詐欺」の存在を初めて知った方も多いでしょう […]
【その「共有」、将来の火種に】意思決定の壁と競売リスクを回避する方法
【トラブルの火種】メリットよりもデメリットが多い？相続時の「土地の共有」に潜むリスク 相続が発生した際、遺産分割協議の中で「土地を複数の相続人で共有にする」という選択肢が検討されることがよくあります。一見、公平で合理的な […]
【改正により新たに追加された申請情報】法人を所有権の登記名義人にする際に追加された情報と海外居住者が登記名義人の場合に必要な情報
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所有権者のわからない「所有者不明土地」の発生を防ぐことを目的に、2024年４月１日から、改正された不動産登記法が施行されました。改正の柱となるのは相続登記申請の義務化でしたが、それ以外にも、登記申請の際に必要となる申請情 […]