【2026年4月1日施行】相続登記の義務化に伴い創設された不動産の名義人の死亡情報を登記簿に表示する新しい制度！
不動産登記において、所有権登記名義人が死亡した場合に、その情報を登記簿に符号で表示する新しい制度が新設されました。この新制度は「所有権登記名義人の死亡情報についての符号表示制度」といい、2026年４月１日から施行される予 […]
「不動産」の記事一覧
【住宅ローン控除が「調書方式」へ】マイナポータル連携と手続きの全手順
住宅ローン控除の手続きが、2024年（令和6年）1月以降の年末調整・確定申告から従来の「証明書方式」に代わり、新しく「調書方式」へと変更されました。今回は、この新しい手続きの流れと注意点について解説します。 従来の「証明 […]
【空き家を放置するのはリスク】空き家を相続したらどうする？空き家の活用法のメリットとデメリット
近年、空き家問題が深刻化しています。総務省の調査によると、2023年10月時点で全国の空き家数は約900万戸で過去最多を更新しました。特に親世代の高齢化に伴い、相続によって実家の所有権を引き継いでも、そのまま空き家になっ […]
【不動産売却×法人税の基本】「売価−簿価−費用」で決まる利益と損
法人（不動産業を主業としない法人を想定）が所有していた不動産を売却する際、どのような税金がかかるのでしょうか。今回は、売却時の利益・損失の仕組みと、注意すべき税務ルールについて解説します。 売却利益（売却損）の計算 不動 […]
【相続登記】遠方の不動産を相続した場合、どこの法務局で申請するのか？そして遠方の不動産の活用方法を考える！！
離れて暮らす親族が亡くなるなどして、遠方にある不動産を相続するケースは少なくありません。不動産を相続する際には、所有者の名義を変更するために「相続登記」を法務局に申請する必要があります。しかし、不動産の名義を変更するため […]