春を導く不動産投資

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「不動産」の記事一覧

【不動産投資の初期費用を可視化】評価額→取得税・登記費用まで“今すぐ”見積る方法

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【簡易算出】不動産投資のための事業計画書作成 〜諸費用の計算に必要な評価額を逆算で求める方法〜 不動産投資の事業計画を立てる際、不動産取得税や登録免許税などの諸費用を算出するためには「固定資産税評価額」が必要になります。 […]
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【所有者不明を終わらせる】農地・山林に潜むリスクと「相続人申告登記」の使い方

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【4月1日施行】相続登記の義務化と「50年以上未登記」の土地が抱える深刻な実態 2024年4月1日から、いよいよ相続登記の義務化が正式にスタートしました。この制度開始にあたり、法務省や総務省が公表した土地調査の結果から、 […]
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【生前贈与の不動産は“いつの値段”で計算する？】相続開始時の時価と特別受益の実務

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生前贈与された不動産の遺産分割における評価方法と注意点 生前贈与を受けた不動産がある場合、いざ相続が始まった際の「遺産分割」でその不動産をどう評価すべきかは非常に重要な問題です。今回は、その評価基準となる時期や実務上の注 […]
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【生前贈与は“相続開始時の時価”で清算する】特別受益と持ち戻しの正しい実務

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【生前贈与と相続】遺産分割で問題になりやすい「特別受益」とは？ 生前に不動産の贈与を受けた場合、いざ相続が発生した際に「特別受益（とくべつじゅえき）」として扱われ、遺産分割に大きな影響を与えることがあります。今回は、その […]
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【法的に認められた会社名や屋号は商号】継続して屋号を使用していく予定があるとか将来的に法人化を考えている個人事業主が商号登記をするメリットと手続きのポイント

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法人を設立する場合は、会社法に基づき、法務局で『商業・法人登記』を行う必要があります。個人事業主であれば法人のように登記を行う義務はありませんが、自主的に『商号登記』を行うことが可能です。商号登記は義務ではありませんが、 […]
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