【施行後の相続も、施行前の相続も対象】期限と救済策を整理
2024年4月1日より、不動産の相続登記が法律で義務化されました。相続や遺贈によって不動産を取得した際、一定期間内に登記申請を行うことが求められるようになったこの制度について、背景と内容を詳しく解説します。 相続登記の義 […]
「不動産」の記事一覧
【負動産を相続させない】生前の棚卸・処分・遺言と、相続後の放棄/限定承認
所有しているだけで維持費や税金の負担が重く、資産価値が低い「負動産（ふどうさん）」。これを次世代に引き継がせないためには、早期の対策が不可欠です。 今回は、相続財産に「負動産」が含まれる場合の早期対策と、相続開始後の対処 […]
【重要な情報源】過去の権利関係や変遷を知ることのできる閉鎖事項証明書を活用する際の具体例や、閉鎖事項証明書の取得方法などについて解説します
不動産や企業に関する登記記録は、関連した取引を行う人にとって、とても重要な情報源となります。登記記録を記載した登記簿には、土地の所有者の変更や会社の住所の移転といった新しい情報が記録されていきます。更新される前の古い情報 […]
【負動産が相続を壊す】税・管理・法的リスクと正しい回避手順
土地や建物などの不動産は、通常「資産」として価値が認められるものですが、なかには資産価値が低く、売却や活用が困難なものも存在します。所有しているだけで維持管理の手間や費用がかかり、所有者にとって負担にしかならない不動産は […]
【厳格化】地積規模の大きな宅地という評価制度へ変更の背景とその仕組み、適用要件など土地の所有者が押さえておきたいポイント！
かつて相続税対策として注目されていた「広大地評価」制度をご存知でしょうか。この制度は、一定面積以上の土地の評価額を大幅に引き下げることができる仕組みでしたが、2018年の税制改正で廃止され、新たに「地積規模の大きな宅地」 […]