【国が管理している登記簿】登記事項証明書と登記簿の違いそして、記載されている内容と種類と必要になるケース
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登記とは、国が管理している「登記簿」に不動産などに関する権利関係の情報を登録して、一般に公示する制度のことです。この登記簿に記載された情報は、法務局に「登記事項証明書」を請求して取得することで、誰でも自由に知ることができ […]
「不動産」の記事一覧
【急激な市場縮小でも負けない不動産戦略】地域適合・差別化・売却設計の実務
急激な環境変化の中での不動産投資：少子化がもたらすリスクと戦略 これからの不動産投資において、私たちがまず直視しなければならないのは「環境の急激な変化」、とりわけ少子化の加速です。今回は、最新の統計データから見える将来の […]
【資産を分割させない設計】5年ルールと家族信託・合意の実務
【資産を守る工夫】自分の資産を分割せず、大切に守り続けることは可能か 「自分の土地や資産を将来にわたって分割せず、家族で大切に守り続けてほしい」という願いを持つ方は多くいらっしゃいます。今回は、法的に遺産分割を禁止できる […]
【所有不動産記録証明制度】2026年2月2日から施行される義務化された相続登記が必要な不動産を簡単に把握できるようにするための制度
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所有者不明土地の解消を目的に、2024年４月１日から相続登記の義務化が始まりました。義務化に際して、誰もがスムーズに相続登記の申請ができるよう、環境の整備も並行して進められています。その一つが『所有不動産記録証明制度』の […]
【10年前の相続をいま登記】税は増えないが、登記は義務。売却前の実務チェック
【10年前に相続した土地】今さら名義変更しても相続税は増えない？不動産登記の疑問を解決 「10年前に相続した土地を名義変更せずに放置していたが、売却するために今さら登記を行う場合、土地の値上がり分に対して相続税がかかるの […]