春を導く不動産投資

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「不動産」の記事一覧

【農地が資産リスク】生産緑地の2022年問題と今の状況そして、農地の相続で起きる3つの落とし穴

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都市部の貴重な緑地として保全されてきた生産緑地。1992年の制度創設から30年が経過し、多くの農地が指定解除可能となる「2022年問題」が注目を集めました。大規模な混乱が回避された一方で、相続問題が複雑化し続けています。 […]
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【遅延やトラブルを引き起こす可能性】相続人の一人が海外在住であった場合の不動産相続における特有の問題と税務手続き

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グローバル化が進む現代では、家族が海外に居住するケースが増えています。相続が開始した際に相続人が海外に住んでいる場合、日本で必要とされている印鑑証明書や住民票などの代替として要求される証明書類の取得困難や、時差による連絡 […]
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【引越し時にも申請が必要】2026年4月1日から始める住所等変更登記の義務化の詳しい内容や、変更登記を行わないことで生じる問題、具体的な手続きなどについて解説

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不動産登記において、これまで所有者の住所や氏名が変更になった場合でも、その変更登記は任意とされてきました。しかし、2021年の不動産登記法の改正により、住所や氏名に変更が生じた際には、速やかに登記を申請することが義務づけ […]
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【物納の正しい使い方】金銭納付困難→延納→物納の順序と不動産の適否チェック

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相続税は原則として現金で一括納付するものですが、金銭での支払いが困難な場合には「物納（ぶつのう）」という選択肢があります。今回は、物納の手続きの流れや必要書類、注意点について分かりやすく解説します。 物納の手続きの流れ […]
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【誰も相続しない】相続人不存在の意味と急増する背景と不動産や財産の行方と必要となる手続きとは？

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近年、少子高齢化や核家族化が進行し、親族関係の希薄化が問題視されています。その影響で、亡くなった方の財産を継ぐ相続人がいない「相続人不存在」のケースが増加しています。2023年度には、相続人のいない遺産が国庫に帰属した金 […]
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