【不動産クラファンの真価】小口・分散の利点と見落としがちな5つのリスク
少額から始められる不動産クラウドファンディング：メリットとデメリットの徹底解説 不動産投資の世界で近年話題となっているのが、「不動産クラウドファンディング」です。「みんなで大家さん」といったサービスに代表されるこの仕組み […]
「不動産」の記事一覧
【相続税を下げる正攻法】7年ルール時代の贈与・特例フル活用
知って賢く節税！不動産の生前贈与を「暦年贈与」と「特例制度」で最適化する方法 不動産オーナーにとって、将来の相続税負担をいかに抑えるかは非常に重要な課題です。今回は、生前贈与や各種特例制度を上手に活用して、税負担を軽減す […]
【不動産の生前贈与・完全版】7年ルール時代の最適解
不動産の生前贈与とは、個人が所有する不動産を、存命中に他者（主に子や孫など）に無償で譲り渡す行為です。今回は、その仕組みとメリット・デメリット、そして2024年からの重要な税制改正について5分で分かりやすく解説します。 […]
【放置NGの理由】過料・売却不可・権利複雑化を防ぐ実務手順
2024年4月から不動産の相続登記が義務化されました。これに伴い、今からできる対策と実務における注意点について解説します。 制度の適用範囲と猶予期間 今回の義務化で特に注意が必要なのは、2024年4月1日より前に相続した […]
【施行後の相続も、施行前の相続も対象】期限と救済策を整理
2024年4月1日より、不動産の相続登記が法律で義務化されました。相続や遺贈によって不動産を取得した際、一定期間内に登記申請を行うことが求められるようになったこの制度について、背景と内容を詳しく解説します。 相続登記の義 […]