【みんなで大家さん】不動産共同投資の構造的リスクと任せっきり投資リスク！開発型の難しさと費用構造から見る実現性の低さ
「みんなで大家さん」の仕組みは、複数の出資者が共同で不動産を運営し、収益を分配するというものでした。しかし現在、分配金の支払い遅延や、解約処理が遅れるといったトラブルが発生しています。 そもそも、、、、、本スキームでは元 […]
「不動産」の記事一覧
【突然の家賃値上げ】所有者変更直後の賃貸マンションで起きた、新オーナーによる退去圧力と無届け民泊の疑い・・・
突然の家賃2.5倍、そしてエレベーターの停止 突然の家賃2.5倍、そしてエレベーターの停止。これは都内のマンションで起こった事例です。以前は大阪などで多く見られたそうですが、最近は都内のマンションでも増加しているといいま […]
【自宅も投資、地方も投資】浜松・名古屋近郊で勝つ「区分×戸建×一棟」完全比較
〜区分マンション・戸建て・一棟アパートの徹底比較〜 不動産市場の動向に合わせた、浜松市および名古屋市近郊における最新の住宅投資戦略について、専門的な視点から詳しく解説します。 浜松・名古屋エリアの市場特性 浜松市と名古屋 […]
【農業型投資のススメ】管理×出口×仕入れで地方の収益不動産を育てる
地方都市における不動産投資の成功戦略と心構え 中部地方を代表する二大都市、静岡県浜松市と名古屋市近郊における不動産投資の可能性について、多角的な視点から徹底解説いたします。 なぜ今、浜松市と名古屋市近郊なのか 両エリアは […]
【人・モノ・金で組み直す資産形成】順番と配分で失敗を避ける実務
【失敗しない資産形成】投資の基本「人・モノ・金」の最適バランスと落とし穴 投資の基本を「人・モノ・金」という3つの視点から解説します。 「人」への投資：自己研鑽と経営視点 「人」への投資とは、人材育成や経営を指します。経 […]