【家じまいが増える本当の理由】核家族化と東京一極集中という根本原因を整理する
【根本原因】「家じまい」問題の背後にある、行き過ぎた核家族化と東京一極集中の弊害 戦後から続く支配体制の限界 現在の日本の社会構造や支配体制は、戦後GHQによって作り上げられてから約70年が経過しています。これほど長い年 […]
「オンライン講義」の記事一覧
【分譲マンション空き家が深刻化する理由】戸建て以上に詰む構造を整理する
【深刻】分譲マンションの空き家問題が、一戸建て以上に困難を極める理由 一戸建ての空き家問題も深刻ですが、現在、分譲マンションの空き家問題もまた、一戸建てとは異なる意味で非常に深刻化しています。その背景には、マンション特有 […]
【負の遺産仮登記】一筋縄ではいかない市街化調整区域の農地購入
失われた仮登記：農地を巡る権利関係の泥沼化 所有者不明土地の発生要因の一つとして、「仮登記」のまま長年放置されているケースが挙げられます。 農地特有のハードル 特に農地において仮登記が多いのは、農地法上の制約が原因です。 […]
【未登記不動産を正常化する手順】3代前名義でも売買できる状態に戻す方法
【ヤバイ】3代前の未登記不動産を正常な取引が可能な状態にする方法 不動産取引において「所有者不明」や「建物の未登記」は非常に厄介な問題です。 今回は、数代にわたって放置された未登記物件を正常化するための手続きについて解説 […]
【人間関係が変わる対応力と言葉選び】相手を安心させる返し方の基本
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円満な人間関係に欠かせない「対応力」と「言葉選び」の重要性 サービス業は「対応力」を鍛える絶好の場 接客業や飲食業などのサービス業に従事していると、日々さまざまなお客様と接することになります。中には少し横柄な方もいれば、 […]