【危険な自主管理】テナントの借主が勝手に改築・増床、立ち退き訴訟を起こしたが・・・
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居住用物件で、共同住宅の借主が大きな物置を勝手に設置テナント物件で、借主が勝手に改築し、建物の階数を3階建てから5階建てにしてしまった。本来．．．契約事項の中に造作する場合には、貸主の許可を得る必要がある。また、建物の増 […]
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【怪しいモノには手を出すな】知っているようで意外と知らない違法建築物。そもそも登記が出来るのか？
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最近、広告などで違法建築をどうのこうのというものをみかけます。そこで、違法建築物とは．．．・建ぺい率(建築面積)や容積率(建築延べ面積)を超えているもの・斜線制限に抵触している・急傾斜地の制限に違反・接道義務違反など建築 […]
【驚愕】4 5％の利息で購入した賃貸マンションを分析。なんと支払総額の〇割が利息！？
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いつも物件をご紹介頂ける名古屋の司法書士さんから今回ご紹介いただいた物件に興味を惹かれたものがあったので、少し分析してみましたが、分析して感じたことは、誰の為の不動産投資なんでしょうか？という疑問です。 数年前にサラリー […]