【不都合な真実2019春】中小零細企業が必然と生き残る事業所であるためにすべきことは？
スルガ銀行のかぼちゃの馬車事件やレオパレスの施工不備など不動産賃貸事業での不誠実極まりないことが建て続けて起こりました。こういう事件が起きると．．．やはり金融庁から色々な通達が、各金融機関に降り、貸し出しに消極的になりま […]
「オンライン講義」の記事一覧
【海外進出コンサル】一瞬のひらめきとノリで、始めた香港でのレンタルオフィス。失敗の要因とその後
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山ちゃん事業の失敗～レンタルオフィス～ です。 一瞬のひらめきとノリで、やり始めた海外でのレンタルオフィス。 順番が逆になり、お客様がまだ誰一人いないのに、先に箱と場所を用意してしまい、コストを掛け過ぎてしまったのが、反 […]
【法務局の管轄】遺言書を作成すると決めた際に、公正証書遺言にするメリットとデメリットは？
公証役場は、法務省の管轄する役所です。公証役場は、各地にある法務局の管轄する機関となり、全国約300箇所に設置されています。役場と名がついているので、勘違いしがちですが、市役所とは全く関係がありません。正直、あまり馴染み […]
【厳格な要件】偽造変造を防ぐために、裁判所での検認手続が必要となる自筆証書遺言とは？
自筆証書遺言とは、遺言者によって遺言書の本文・氏名・日付のすべてを自筆して作成する遺言書です。2019年から財産目録についてはパソコンで作成してもOKとなり、さらに2020年からは「自筆証書遺言の保管制度」がスタートし、 […]
【事例で見る農地転用】市街化調整区域の壁と“通る申請”の条件
事例でみる農地転用：市街化調整区域の壁とプロの役割 農地の売買や住宅への転用には、多くの法的制約が伴います。特に「市街化調整区域」における農地転用は、非常にハードルが高いのが現状です。 農家資格の必要性 市街化調整区域内 […]