【違法建築は登記できるのか】買ってはいけない物件の見分け方
【意外と知らない】違法建築物は登記できるのか？不動産投資の落とし穴を解説 不動産投資の世界では、時折「違法建築物」が格安で売りに出されていることがあります。今回は、そもそも違法建築物は登記が可能なのか、そして購入する際に […]
「オンライン講義」の記事一覧
【満室でも手残り9万円】高金利30年ローンが生む“一棟投資の地獄”を数字で解剖
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ある賃貸マンションの衝撃的な分析結果をお伝えします。 先日、名古屋の司法書士から紹介された1棟の賃貸マンションを分析したところ、非常に興味深く、かつ恐ろしい事実が判明しました。これは、過去に流行した「サラリーマン大家」へ […]
【不動産にも旬がある】買い時は「ニュース前」、売り時は「耐用年数×融資」から逆算する
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不動産の「売り時・買い時」に関する解説記事です。 不動産売買において、多くの人が「いつ買って、いつ売るべきか」というタイミングに頭を悩ませます。実は、不動産にも魚や野菜と同じように「旬（鮮度）」が存在します。 今回は、デ […]
【遺産分割トラブル1万3040件の現実】課税相続の1割が揉める理由と先手の対策
家庭裁判所に持ち込まれる年間の遺産分割事件数（1万3040件）の実態と、相続トラブルが増加している要因について、専門的な視点から整理しました。 【1万3040件】データから読み解く遺産分割の現状とトラブルの背景 家庭裁判 […]
【家を買う前に必ず確認】住宅ローンの罠と「お金の順番」を変える資産形成術
住宅ローンの甘い罠とがん保険特約 最近、30代前半の会社員の方から「5000万円の家を建てたい」というご相談をいただきました。今は低金利時代ですし、住宅ローンには「がん診断確定で残債がゼロになる」といった魅力的な特約が付 […]