春を導く不動産投資

日本スタイルの長期保有を目的とした不動産投資を推奨します！

「オンライン講義」の記事一覧

【自宅はあるが現金がない】都市部で“課税されやすい相続”を救う配偶者居住権と資産の棚卸

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はじめに：老後資金と不動産の現状 最近、CMなどで「老後資金が心配な方向けに、今住んでいる自宅を担保に資金を借り、そのまま住み続けられる」という金融商品（リバースモルゲージなど）をよく見かけます。 こうした商品は信託銀行 […]
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【秘密が一番揉める】再婚家庭の相続を整える遺言×税最適化×生前合意の実務

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厚生労働省の「令和元年人口動態統計」によると、年間の離婚件数は約21万組に上ります。これほど離婚が一般的になった現代日本において、再婚後に直面する大きな問題の一つが「相続」です。特に「先妻との間に子供がいる」場合、どのよ […]
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【相続欠格と相続廃除のすべて】自動剥奪と裁判所剥奪の違い・要件・実務手順

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今回は、ドラマのような世界が実際に起こり得る「相続権の剥奪」について、現代の法律制度である「相続欠格」と「相続廃除」の違いを詳しく解説します。 歴史に見る相続権の剥奪 戦国時代の歴史などを見ると、嫡男（跡継ぎ）を廃して別 […]
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【二次相続で1,000万円の差】配偶者控除の“使い切り”が招く総額増税を防ぐ方法

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相続は通常、一生のうちに何度も経験するものではありません。一般的な家庭（父・母・子）の場合、最初に父が亡くなる「一次相続」、その数年後に母が亡くなる「二次相続」と、合計2回の相続が発生するのが通例です。 多くの方は、目先 […]
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【中小企業オーナー必見】自社株相続で会社が止まる前にやるべきこと

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見落とされがちな「非上場株式」の相続価値 親が有限会社や株式会社を経営している場合、その会社の株式（非上場株式）は相続財産となります。上場企業の株式とは異なり、日々の価格が公開されていないため、子供などの相続人がその価値 […]
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