【行方不明の相続人がいても止めない】不在者財産管理人・失踪宣告の使い分けと実務
相続が発生した際、相続人の一人が行方不明であったり、長年音信不通で生死がわからなかったりするケースは、決して珍しいことではありません。特に不動産が相続財産に含まれる場合、名義変更の手続きが必要となるため、問題は深刻です。 […]
「オンライン講義」の記事一覧
【空き家特例で3,000万円控除】老人ホーム入居でも使える要件と“失敗しない手順”
はじめに：増え続ける空き家問題 現在、全国的に空き家が急増しています。核家族化が進み、子供たちは都市部へ移り住み、田舎の実家には高齢の両親だけが残されるケースが多いためです。 例えば、実家で一人暮らしをしていた親が転倒に […]
【遺言が不公平だと感じたら】遺留分侵害額請求の進め方と「1年・10年」の時効対策
はじめに：遺言書がもたらす「驚き」と「不公平感」 相続対策として遺言書を作成することは非常に重要ですが、いざ相続が開始され遺言書を開封した際、相続人にとって「聞いていなかった」「あまりに不公平だ」という事態が起こることが […]
【評価額だけでは決めない相続】換金性・将来費用・権利の3軸で作る“本当の公平”
はじめに：数字上の平等が「真の平等」とは限らない 相続において、遺産を法律通りの割合で分けることは一見「公平」に思えます。しかし、不動産や自社株などが含まれる場合、帳簿上の数字を合わせただけでは、後に深刻な不公平感やトラ […]
【目の黒いうちに決める】遺言・分筆・換価分割・家族信託で揉めない相続へ
今回は相続財産の中に不動産があるケースに特化してお話ししたいと思います。不動産をそのまま放置して共有名義になってしまうと、後々トラブルに発展することがあります。こうした事態を避けるため、生前に行える対策について解説します […]