【認知症とお金の“現実”】後見下での運用制約と、家族信託/任意後見の実務設計
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はじめに：成年後見制度が関わった不動産取引の実例 「成年後見制度と資産運用の継続」についてお話しします。 以前、太陽光発電関連の土地取引に携わった際の実例です。登記簿上の地主さんを探したところ、ご本人はすでに高齢で施設に […]
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相続において、遺された配偶者の生活を守るために新設された「配偶者居住権」。実はこの権利、単に住まいを確保するだけでなく、相続税の節税対策としても非常に有効な手段となり得ます。今回は、配偶者居住権の仕組みと、二次相続を見据 […]
【贈与と相続の正しい使い分け】年110万円を「効く」節税に変える実務
住宅を購入する際など、親から資金援助を受けるケースは多いですが、「贈与」と「相続」の違いや節税効果について、正しく理解されていない方も少なくありません。今回は、税理士の視点から贈与と相続の基本、そして賢い節税方法について […]
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よく「更地を所有しているなら、アパートやマンションを建てたほうが相続税対策になる」という営業提案を耳にすることがあります。しかし、なぜ建物を建てるだけで税金が下がるのか、その具体的な理屈を詳しく知る機会は少ないかもしれま […]
【失敗しない土地活用】小規模宅地・貸家建付地・事業用借地を“出口起点”で設計
相続対策として「土地活用」を検討する場合、単にアパートを建てることだけが正解ではありません。大切なのは「誰に何を相続させるか」という出口を明確にした上で、家族の状況や土地の性質に合わせたシミュレーションを行うことです。 […]