春を導く不動産投資

日本スタイルの長期保有を目的とした不動産投資を推奨します！

「オンライン講義」の記事一覧

【驚愕】4 5％の利息で購入した賃貸マンションを分析。なんと支払総額の〇割が利息！？

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いつも物件をご紹介頂ける名古屋の司法書士さんから今回ご紹介いただいた物件に興味を惹かれたものがあったので、少し分析してみましたが、分析して感じたことは、誰の為の不動産投資なんでしょうか？という疑問です。 数年前にサラリー […]
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【旬】不動産にも鮮度がある！売り時買い時を的確に捉えるために知っておくべきことは？

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不動産の買い時には2種類ある。一つは、経済的要因による買い時もう一つは．．．自身のライフプランによる買い時。 不動産はナマモノだから買い時がある。買い時の一つとして、相場の出来るだけ底値の時に買う。但し、底値を判断するの […]
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【家を買うその前に】目的は家を建てること？より豊かに生きていくこと？さて賢いお金の使い方は

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建物の償却年数が返済年数の基準となる。木造　22年鉄骨造　35年鉄筋コンクリート造　47年不動産投資をする場合には特にこの年数を気にかけています。ただ、居住用の木造の中古住宅を購入する場合には、金融機関としてはあまりこの […]
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【不動産購入のコツ】失敗したくない不動産購入。だから、プロから見た賢い買い方を教えて

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「掘り出し物があったら教えてください。」などと言われることもあります。はっきりと断言しますが、骨董品などと違って、不動産に掘り出し物はありません！ 相場より安いとかを掘り出し物とすれば、その不動産は、相場より安くしないと […]
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