【家賃滞納を「5年の壁」で失わない】民法改正後の時効管理と保証会社の正しい使い方
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賃貸経営において、避けては通れない問題が「家賃の滞納」です。今回は、2020年の民法改正を踏まえた「債権の消滅時効」とその対策について詳しく解説します。 賃貸現場で起こる家賃滞納の実態 家賃の支払いは、賃貸借契約において […]
「オンライン講義」の記事一覧
【取引先はインボイスを求める】免税のままか登録か、実務で下す最終判断
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2023年（令和5年）10月1日から導入される「インボイス制度（適格請求書等保存方式）」について詳しく解説していただきます。 この制度については「知っているようでよく分からない」という方も多いかと思います。実は、制度の開 […]
【消費税「非課税・不課税・免税」を整理】不動産×副業に効く実務レイヤー
「消費税」について詳しく解説していただきます。 不動産投資を始めると、よく「マンション経営」や「アパート経営」といった言葉を耳にします。「経営」とは「経済を営む」と書く通り、これは立派な事業（ビジネス）です。スポーツにル […]
【遺言書に有効期限はない】それでも“古い遺言”が争いを生む理由と、3〜5年見直しの作法
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遺言書の「有効期限」や「時効」について詳しく解説します。 遺言書に有効期限はあるのか？ 相続対策として「早めに遺言書を書きましょう」と推奨されていますが、例えば50代・60代で書いた遺言書を、80代・90代で亡くなるまで […]
【雇用が止まった2020上半期】入職・離職データから読む次の一手
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はじめに：未来を見通すために過去を学ぶ 経済の現状と今後の見通しについてお話しいただきます。 不動産投資においても、単に物件に投資するだけでなく、経済全体の動向を把握し、先を読み解く力が不可欠です。未来の兆しは必ず過去の […]