【住宅ローン減税×子どもNISA】適用要件・住宅種別・注意点・名義預金リスクと贈与契約
住宅ローン減税の延長や子供向けNISAの拡充について、最新の税制改正案をもとに解説します。 まず、住宅ローン減税については、中古住宅への支援が手厚くなる形で5年間の延長が検討されています。主な変更点は以下の通りです。 適 […]
「オンライン講義」の記事一覧
【住宅会社突然倒産】工務店破綻で負債だけ残さないための防衛策
住宅会社の突然の倒産とそのリスクについて 夢のマイホームを建てようとした矢先に、依頼していた住宅会社が突然倒産し、手元には2,000万円を超えるローンの負債だけが残るという、非常に深刻な事態が発生しています。新築やリフォ […]
【中古でも億超えが常態化】都心6区1.73億円の現実
「中古マンション価格の高騰と、住まいに関する選択肢の再考」 現在、東京都23区内の中古マンションの平均価格が1億円を超え、 過去最高を更新しています。「中古で1億円」という現状に驚く声も多いですが、これは一部のタワーマン […]
【価格より重要な見えない費用】修繕積立金 増額・大規模修繕 一時金 数百万円・管理リスクの実態
マンション購入、価格より警戒すべき「見えないコスト」と将来のリスク 「マンションなんて買わなければよかった」——。8年前に都内で4,800万円の新築マンションを購入した40代の共働き夫婦が、今、深い後悔に苛まれています。 […]
【出店が増える理由と投資判断】ロスリーダー戦略と不動産投資する場合の建て貸しと借地の違い
ドラッグストアの食品が安価な理由、およびスーパーマーケットを脅かす価格戦略の背景について見ていきます。 現在、スーパーマーケットの競合相手は、コンビニエンスストアやドラッグストアとなっています。スーパーマーケットの大きな […]