【相続登記は3年以内】戸籍・協議・申告・登記をMECEで整理した最短ルート
不動産相続における登記の義務化が数年以内に施行されることもあり、相続への関心が高まっています。しかし、不動産を扱った経験がない方や、相続税が発生しない程度の資産状況の方は、「費用がかかるなら放置してもいいのではないか」と […]
「オンライン講義」の記事一覧
【反応が取れる仕組み】ダイレクトレスポンスで信頼を資産に変える方法
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現代のビジネスにおいて不可欠な手法である「ダイレクトレスポンスマーケティング（DRM）」について語りました。 DRMの定義と歴史 DRMとは、広告やメディアを通じてターゲットに直接メッセージを届け、何らかの反応（レスポン […]
【物販は伸びた、なぜ市場は縮んだのか】統計が示すECの構造と不動産への波及
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不動産経営、例えば賃貸マンションのオーナー業などをしていると、社会情勢を切り離して考えることはできません。経営にはさまざまな社会の動きが影響してくるからです。『経営管理マガジン』（2021年11月号）の中で、非常に興味深 […]
【節税だけで選ばない】相続×不動産を「継続的な事業性」で設計する実務
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不動産を活用した相続対策の仕組み 相続対策として不動産運用が選ばれる最大の理由は、不動産の「時価（売買価格）」と「相続税評価額」に大きな乖離がある点です。一般的に、不動産の評価額は時価の7割程度になることが多く、さらに借 […]
【突然の相続・登記トラブルに備える】抵当権抹消と相続登記義務化の実務
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山内氏は自らを「8％の男」と称しています。その理由は、以前参加した経済団体のパネルディスカッションに遡ります。「経営者にもしものことがあったら」というテーマで、実際に心肺停止を経験した山内氏と、脳腫瘍を宣告された別の社長 […]