【啓示】人生も世界情勢も経済情勢も社会情勢も明日というか次の瞬間に何が起きるかわからない！だからこそ、常に危機感を持って人生を歩んでいきましょう！ ！
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商売と考えた時に、職種や職業が違えば、扱っているものもそれぞれ違ってきます。不動産業なら賃貸物件の紹介だったり、土地や建物の販売であったり、車の販売であれば、商品は車になります。しかし最終的には、人に買っていただきます。 […]
「オンライン講義」の記事一覧
【データから予測】コロナ禍の現在、数字と事実をきちっと把握し、 客観的にかつ冷静に分析することが、進むべき進路を見誤らない為にもとても重要になります！！
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昨年から続くコロナ騒動。コロナがどうだこうだという話しはさておいて、現実に起きているのは、全く効果のない何度も発令されている緊急事態宣言。そしてそれに伴う飲食店などへの自粛要請。またコロナ以前には今後の日本経済を担う存在 […]
【相続対策の一つ】生前贈与する場合の暦年課税と相続時精算課税制度、意外と知らないその違いと注意点は？
相続対策としてよく行われるのが生前贈与です。特に年間110万円までの贈与なら非課税となる暦年課税制度は多くの人に利用されています。相続税対策として、暦年課税と併せて知っておきたいのが『相続時精算課税』の制度です。暦年課税 […]
【配偶者】相続税の基礎控除額（3,000万円プラス法定相続人×600万円）を増やす為に、子供の配偶者を養子縁組をする場合のメリットとデメリットは？
被相続人の財産を子供の配偶者に相続させるためには、様々な方法があります。その一つに子供の配偶者と被相続人が養子縁組をする方法が挙げられます。養子縁組にはメリットもあればデメリットもあります。そこで今回は、子供の配偶者と養 […]
【債権の消滅時効】賃貸借契約書上、賃貸人は家賃を請求する債権者であり、賃借人は家賃を支払う義務を負う債務者である。賃貸事業の経営安定の為に、家賃は、時効にしない！未回収にしない！！！
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売掛金や従業員への貸付金など、会社が第三者い対して債権を持つことがあります。また、居宅やテナントなどを店子さんに貸す場合、貸主である賃貸人は家賃という債権をを請求する債権者であり、借主である賃借人は家賃という債権を支払う […]