春を導く不動産投資

日本スタイルの長期保有を目的とした不動産投資を推奨します！

「オンライン講義」の記事一覧

【トレンドに振り回されない不動産戦略】名古屋の実態と中小企業の資金対策

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今回は、三菱UFJ信託銀行の不動産コンサルティング部が発表した「名古屋のオフィス賃貸市場の概況（2022年8月調査）」をもとに、現在のマーケットの状況と、そこから見える中小企業の経営実態について考察します。 名古屋オフィ […]
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【東海4県・価格転嫁の真実】データが示す限界と中小企業の勝ち筋

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昨今の原材料費やエネルギー価格の上昇を受け、企業がコスト増加分を販売価格に反映させる「価格転嫁」の動向が注目されています。帝国データバンク名古屋支店が2022年9月に発表した東海4県（愛知・岐阜・静岡・三重）の企業アンケ […]
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【自宅を貸して家計を強くする】賃貸併用のメリット・落とし穴・設計ルール

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自宅の一部を賃貸物件として貸し出す「賃貸併用住宅」について、そのメリットとデメリットを詳しく解説します。 賃貸併用住宅の現状と背景 最近では、都心部での土地活用としてだけでなく、子供が独立して部屋が余ってしまった一軒家を […]
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【税金はコスト】不動産投資の取得・保有・売却で損しない実務

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不動産を所有・売買する際には、さまざまな税金が発生します。投資家にとって税金は「コスト」そのものであり、これを正しく把握・管理することは、収益を守る上で非常に重要です。 もし納税を怠れば、本来の税額に加え、多額の延滞税（ […]
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【NISA恒久化の本当の論点】税制の歪みと口座選択を実務で検証

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岸田首相は、ロンドンのシティに続き、ニューヨーク証券取引所でも「NISAの恒久化」について演説を行いました。「貯蓄から投資へ」というスローガンのもと、枠の拡大が進められようとしています。 投資の初心者にとっては、個別株の […]
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