【令和4年の法改正を総点検】電帳法・18歳成人・IT重説・防衛増税を実務で読み解く
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令和4年（2022年）に施行・改正された主要な法令を振り返り、不動産投資や税務の観点からその問題点や実態を整理しました。 令和4年、私たちの生活に影響を与えた「12の主要法令」 令和4年は、一見すると平穏な年に見えました […]
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【税収過去最高なのに増税】増税と金利上昇のダブルパンチを前に、国家ビジョンを問い直す
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税金は私たちの生活に深く関わるものであり、消費税、酒税、ガソリン税など、避けては通れないものです。しかし今、この税金を巡る国の動きに大きな疑問が投げかけられています。 過去最高の税収と、語られない真実 、令和3年度の法人 […]
【円安で“実質3割引”】外資が動く日本の不動産と基準地価が示す回復の地図
本日は、2022年の基準地価をテーマにしたシリーズの第3回（最終回）として、地価をめぐる諸事情とその背景にある様々な要素について深掘りしていきます。 基準地価と公示地価の違い 「基準地価」は、毎年1月1日時点の地価を評価 […]
【基準地価2022の全貌】東京は広く、名古屋は堅く、大阪は反転。地方は二極化が加速
2022年の基準地価公示を受け、日本各地の地価動向を「東京圏」「大阪圏」「名古屋圏」、そして「地方圏」の個別事情に基づき詳しく解説します。 東京圏：都心の回復と郊外の上昇 東京圏では地価の回復が非常に顕著です。地点数ベー […]
【基準地価2022の核心】住宅地31年ぶり上昇、商業地回復、北海道が牽引
2022年9月に国土交通省から発表された「基準地価」の動向について、全3回シリーズの第1回目として、基準地価の概要と最新の動向をまとめました。 基準地価とは 土地の価格には「一物多価」といわれるように、公示地価、基準地価 […]